Salah satu kebutuhan dasar manusia adalah tempat tinggal. Memilih tempat tinggal sering menjadi masalah bagi banyak orang. Terutama dalam kasus di mana anggaran terbatas. Saat ini, apartemen dan rumah tapak adalah dua jenis properti yang paling disukai. Jenis properti ini tidak sama. Semuanya memiliki kelebihan dan kekurangan.
Sejak lama, rumah telah menjadi properti yang diminati banyak orang. Hak untuk memiliki tanah merupakan salah satu alasannya. Ketika Anda membeli sebuah rumah, Anda juga memiliki hak atas lahannya. alasan tambahan adalah kecenderungan harga rumah untuk naik setiap tahun. Akibatnya, rumah dianggap sebagai investasi yang menguntungkan.
Orang-orang memilih apartemen karena tuntutan gaya hidup modern yang praktis dan efisien. karena lokasinya sangat dekat dengan area perkantoran Selain itu, apartemen biasanya lebih murah daripada rumah tapak. Apartemen juga menjadi opsi tempat tinggal modern. Orang harus membangun rumah vertikal karena lahan semakin terbatas.
Sebelum memilih apartemen atau rumah, berikut beberapa hal yang perlu dipertimbangkan:
Tujuan atau Kebutuhan
Membeli properti memerlukan banyak biaya. Setidaknya, Anda harus mengeluarkan sejumlah uang yang berkisar antara ratusan juta hingga milyaran rupiah. Oleh karena itu, pertimbangan matang diperlukan. Kenali kebutuhan dan tujuan Anda adalah langkah pertama.
Kenapa Anda membeli properti? Investasi atau tempat tinggal?
Pilih apartemen jika Anda ingin tinggal dekat kantor. Apartemen biasanya lebih murah daripada rumah tapak. Sebagai contoh, harga apartemen di Menteng Park mulai dari 1,2 juta rupiah. Namun, harga rumah tapak di lokasi yang sama berkisar antara 5-450 juta rupiah. Rumah tapak, di sisi lain, dapat menjadi pilihan yang baik jika Anda membeli properti untuk investasi. Karena harga tanah dan bangunan biasanya naik setiap tahun.
Jenis Hak Milik
Calon pembeli properti juga harus mempertimbangkan status kepemilikan properti. Membeli rumah tapak berarti memiliki tanah dan struktur rumah sekaligus. Namun, jika Anda membeli apartemen, Anda hanya akan memiliki satu ruangan atau satu unit. Sebaliknya, apartemen menawarkan fasilitas yang dapat dinikmati bersama. seperti kolam renang dan gym.
Biaya
Selain biaya pembelian, Anda juga harus mempertimbangkan biaya perawatan. Biaya perawatan rumah tapak dan apartemen berbeda. Anda memiliki hak penuh atas rumah tapak. Anda juga dapat mengontrol biaya perawatannya sendiri. Sementara itu, pengelola gedung sudah menentukan biaya IPL atau perawatan apartemen. Mereka juga biasanya lebih mahal.
Situs
Tujuan dan kebutuhan sangat berkaitan dengan lokasi. Pilih properti di lokasi strategis jika Anda memiliki kesibukan seperti bekerja atau kuliah. Properti yang terletak di lokasi strategis menawarkan berbagai pilihan transportasi, baik melalui transportasi publik maupun pribadi. Hal ini akan membuat aktivitas harian Anda lebih mudah. Selain itu, menghemat uang untuk transportasi.
Aksesibilitas
Fasilitas adalah komponen terakhir yang perlu dipertimbangkan. Area parkir, sistem keamanan, dan fasilitas pendukung lainnya adalah fasilitas properti. Apartemen jelas memiliki fasilitas yang lebih baik. Apartemen menawarkan semua fasilitas yang biasanya tidak dimiliki rumah tapak. Salah satunya adalah fasilitas fitnes dan kolam renang.
Selain itu, berikut adalah manfaat dan kekurangan rumah dan apartemen yang mungkin menjadi pertimbangan Anda saat memilih properti.
Kelebihan Apartement
Tempat strategis
Dalam memilih properti, lokasi sangat penting. Pertimbangan utama adalah akses ke kawasan bisnis, fasilitas kesehatan, pusat pendidikan, mall, dan sarana transportasi. Apartemen memiliki keunggulan karena lokasinya yang strategis. Hampir semua apartemen berada di jalan utama. Selain itu, sebagian besar apartemen terletak di pusat kota. Semua akses ini akan membantu Anda melakukan aktivitas sehari-hari.
Transportasi yang mudah diakses
Dalam memilih hunian, akses transportasi juga penting. Selain itu, jika Anda tidak memiliki mobil pribadi. Apartemen biasanya dekat dengan transportasi publik dan terletak di jalan utama. Apartemen FX Residency adalah contohnya. Situs apartemen berada di Jl. Jenderal Sudirman. Anda hanya perlu berjalan kaki lima menit untuk mencapai stasiun MRT dan halte bus transjakarta. Salah satu contohnya adalah Apartemen Kalibata City Residency, yang hanya berjarak sekitar sepuluh menit jalan kaki dari Stasiun Duren Kalibata. Bepergian tidak akan menjadi masalah bagi Anda meskipun Anda tidak memiliki kendaraan pribadi.
Semua fasilitas lengkap
Fasilitas apartemen lebih penting daripada lokasi dan kemampuan transportasi. Apartemen memiliki unit yang dilengkapi sepenuhnya. Apartemen memiliki semua perabot yang Anda butuhkan untuk kehidupan sehari-hari. Ada kasur, TV, AC, perlengkapan makan, peralatan masak, dan perlengkapan mandi. Anda hanya perlu membawa pakaian Anda karena unit apartemen sudah siap huni. Apartemen juga menawarkan fasilitas bersama yang menguntungkan. Jika Anda tinggal di apartemen, Anda dapat menikmati kolam renang dan gym sepuasnya.
Keamanan dan privasi terjamin
Privasi dan keamanan juga penting, selain kenyamanan. Setiap apartemen memiliki sistem keamanan yang tersedia sepanjang hari. Petugas keamanan akan bertugas setiap hari di pos dan lobi. Apartemen juga memiliki kamera CCTV di banyak sudut gedung. Pengelola apartemen selalu berusaha untuk membuat penghuninya aman.
Kekurangan Apartemen
Anda tidak boleh membawa hewan peliharaan.
Salah satu alasan utama orang tidak ingin tinggal di apartemen adalah larangan membawa hewan peliharaan. Sangat penting bagi mereka yang menyukai hewan. Namun, beberapa apartemen tidak memberlakukan aturan ini dengan terlalu ketat. Residensi Kemang Village adalah salah satunya.
Kelebihan Rumah
Status kepemilikan perusahaan
Pemilik rumah tapak memiliki dua status kepemilikan, berbeda dengan pemilik apartemen. Status kepemilikan bangunan dan tanahnya Ini akan bermanfaat bagi pemilik rumah tapak. karena ketersediaan lahan semakin terbatas dan harga terus meningkat.
Ruang yang lebih besar
Rumah tapak jelas lebih luas. Selain itu, rumah tapak biasanya memiliki area taman. Hal ini bermanfaat bagi mereka yang sudah memiliki anak. Rumah yang sempit tidak akan menghalangi pertumbuhan anak-anak.
Kekurangan Rumah
Lebih mahal
Semua orang tahu bahwa harga rumah tapak mahal. Selain itu, harganya cenderung meningkat setiap tahunnya. Lokasi dan keterbatasan lahan memengaruhi harga rumah tapak. Rumah yang berada di pusat kota dan terlebih dekat dengan area perkantoran akan sangat mahal.